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Zu mieten ist eine leerstehende Bürofläche mit ca. 843,00 m² im 3. OG beim Ida-Ehre-Platz (angrenzend zur Mönckebergstraße). Die derzeit im Veredelten Rohbau stehende Bürofläche mit durchdachtem Grundriss umfasst 20 Büroräume, einen Aufenthalts- und Pausenraum mit Teeküche, getrennte Damen- und Herren-WCs mit Dusche, einen Serverraum und ein Lager. Diese Fläche bietet optimale Voraussetzungen für ca. 35 Mitarbeitende und verbindet effizientes Arbeiten mit einem angenehmen Raumgefühl. Helle Büros, moderne Glas- und Beleuchtungselemente sowie eine leistungsfähige IT-Infrastruktur schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld. Zwei Personenaufzüge sorgen für eine komfortable Erschließung der Etage, und in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je 200 EUR monatlich angemietet werden. Die Fläche wird Individuell für den Mieter ausgebaut.
- Leerstehende Bürofläche ca. 843,00 m² im 3.OG (Platz für ca. 35 Mitarbeiter)
- Miete 17.7281,50EUR + 3.793,50EUR für Nebenkosten zzgl. MwSt. (Mietzins 20,50 EUR/qm)
- Zwanzig Büroräume, Pantry-Küche, getrennte Sanitäranlagen, Aufenthaltsraum, Serverraum, Lager
- Wird individuell für den Mieter ausgebaut
- Zwei Personenaufzüge und hauseigene Tiefgarage, Parkplatz je 200 EUR/Monat
- Energiebedarf: 93,4 kWh/(m²*a), Fernwärme
- provisionsfrei für Sie als Mieter
Die Bürofläche befindet sich im Speersorthaus am Ida-Ehre-Platz direkt angrenzend zur Mönckebergstraße. Der Domplatz und das Kontorhausviertel sind in direkter Umgebung. Das Gebäude zeichnet sich durch seine zentrale Lage sowie sehr gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung. Auch die Nähe zur Hafencity, Rathaus und zum Hauptbahnhof zeichnet diesen Standort aus. Die U-Bahnhaltestellen Mönckebergstraße und Rathaus sowie diverse Buslinien sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de
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