Praxis- oder Büronutzung in der Ebertallee in Groß Flottbek

Zu mieten ist eine renovierungsbedürftige Fläche mit Möglichkeiten der Büro- oder Praxisnutzung mit einer Größe von ca. 64,1 m² und mit einer Gesamtfläche von ca. 86,3 m² in Groß Flottbek. Das individuelle Objekt verfügt über 3 Zimmer, wobei das zweite Zimmer das Durchgangszimmer direkt zum Kellerraum führt. Das dritte Zimmer im EG, wurde bisher als Serverraum genutzt. Ein WC befindet sich im Kellerraum mit direktem Zugang zur eigenen Garage und vor dem Eingang befindet sich noch ein Außenstellplatz. Das Objekt kann sowohl als Büro oder als Praxis genutzt werden.

- renovierungsbedürftig, keine Küche, letzte Nutzung Büro
- Nutzbar als Büro oder Praxiszwecken in der Ebertallee
- Nutzfläche ca. 64,1 m² und Gesamtfläche ca. 86,3 m²
- 3 Zimmer, 1 Keller inkl. WC, zzgl. Garage und Außenstellplatz
- Endenergieverbrauch: 262,1 kWh und Gasheizung
- Miete EUR 1.900,- inkl. beide Stellplätze zzgl. Nebenkosten EUR 260,-

Die Erdgeschossfläche mit Büronutzung liegt in der charmanten Gartenstadt-Siedlung in Groß Flottbek in der Ebertallee - idyllisch, grün und familienfreundlich. Die Lage besticht durch nahegelegene ruhige Wohnstraßen mit Privatgärten, eine sehr gute Infrastruktur von Versorgungseinrichtungen vor Ort und ausgewogene Freizeitmöglichkeiten. Diese Kombination aus städtischem Komfort und dörflicher Wohnqualität macht die Lage ideal fürs Wohnen und Arbeiten. Die Bushaltestelle Kalckreuthweg befindet sich um die Ecke und die S-Bahn-Station Othmarschen ist ca. 10 min zu Fuß entfernt.

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de