Großes Eckgrundstück in Billstedt

Zu kaufen ist ein ca. 895,0 m² großes Grundstück für ein Einzelhaus in Billstedt. Bauplanungsrechtlich gilt hier der Baustufenplan Billstedt mit "Siedlungsgebiet, eingeschossig, offene Bauweise S1o". Diese Festsetzung ist durch die tatsächliche Entwicklung überholt, daher könnte der § 34 BauGB angewendet werden können. Gemäß einer schriftlichen Auskunft der Behörde sei die Umgebungsbebauung durch ca. 122 m² große Grundflächen geprägt und die Wohnhäuser weisen Satteldächer auf. Auf dem Grundstück befindet sich kein Altbestand.

- Eck-Grundstück ca. 895,0 m²
- gemäß Baustufenplan: Siedlungsgebiet, eingeschossig, offene Bauweise S1o
- Empfehlung: Anfrage beim Bauamt nach § 34 BauGB
- kein Altbestand auf dem Grundstück
- Grundstücksbreite vorne ca. 24,0 m, hinten ca. 17,0 m und Tiefe ca. 43,0 m

Das Eck-Grundstück befindet sich im Stadtteil Billstedt im Bezirk Hamburg-Mitte. Das Grundstück liegt zwischen dem Öjendorfer Park, das Zentrum von Jenfeld und das EKZ Billstedt. Hier sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen sowie Ärzte ausreichend vorhanden. Die Umgebung ist mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bebaut.

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

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