Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz in Sottorf (Rosengarten)

479.000,- €

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

21224 Rosengarten

Objektdaten

Objekt-Nr. 21402

Wohnfläche (ca.) 115,50 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 479.000,- €

Informationen

Baujahr

1963

Letzte Modernisierung

2003

Grundstücksfläche (ca.)

1.254 m²

Details

Provision für Käufer

je 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer und Verkäufer.

Provisionshinweis

Die Maklercourtage beträgt 2,5% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten. Die Verkäuferin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit uns abgeschlossen.

Zu kaufen ist ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115,5 m² auf einen ca. 1.254,0 m² großem Grundstück in Rosengarten (Sottorf). Das Bestandsgebäude wurde 2003 erweitert, ein Carport gebaut und es befinden sich vorne am Grundstück noch eine Doppelgarage. Das Einfamilienhaus hat drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen großzügigen Flur mit Essplatz. Der Keller ist ca. 70,0 m² groß und hat 6 Räume mit einer Ölzentralheizung. Gemäß dem Vorbescheid von 2024 kann nach §34 BauGB ein Einfamilienhaus vorne am Grundstück errichtet werden. Sie kaufen ein ruhig gelegenes großzügiges Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen Bauplatz in Rosengarten-Sottorf.

- Einfamilienhaus mit ca. 115,5 m² Wohnfläche auf einer Ebene (Erdgeschoß)
- 3-Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und zzgl. ca. 70,0 m² Keller
- Carport und Doppelgarage vorhanden
- ideales Grundstück für eine Neubebauung mit einem weiteren Einfamilienhaus
- Endenergiebedarf: 170,3 kWh, Erdöl und Ausweis gültig bis 21.01.2027

Das bebaute Grundstück liegt in Sottorf in der Gemeinde Rosengarten in der Nähe zum Wildpark Schwarze Berge und zum Freilichtmuseum Kiekeberg. In Sottorf erwartet Sie die großartige Natur für Wanderungen und Fahrradtouren. Schulen und Kindergärten finden Sie in Rosengarten und der nächste Supermarkt in Vahrendorf ist mit dem Fahrrad nur 8 Minuten entfernt (ca. 2,0 km). Die nächste Bushaltestelle ist zügig per Fuß erreichbar (ca. 80,0 m vom Grundstück entfernt).

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

Ansprechpartner

Erhan Karasu

Telefon: 04032901800
info@himgmbh.de

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Objektanfrage

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