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Zu mieten ist eine bezugsfertige Bürofläche mit ca. 730,0 m² im 3. OG am Fischereihafen (mit direktem Blick auf die Elbe). Die Bürofläche mit einem gut durchdachten Grundriss umfasst 13 Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Pantryküche, 2 separate Damen- und Herren-WCs, sowie einen Server- und Lagerraum. Diese Fläche bietet optimale Voraussetzungen für ca. 40 Mitarbeitende und verbindet effizientes Arbeiten mit einem angenehmen Raumgefühl. Helle lichtdurchflutete Büros, moderne Glas- und Beleuchtungselemente sowie eine leistungsfähige IT-Infrastruktur schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld. Ein Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erschließung der Etage. In der hauseigenen Tiefgarage können auf Anfrage, Stellplätze zu jeweils 100,- EUR sowie Außenstellplätze zu je 80,- EUR pro Monat angemietet werden.
- Bezugsfertige Bürofläche ca. 730,0 m² im 3. OG (Platz für ca. 40 Mitarbeitende)
- Miete 12.775,00 EUR + 3.650,00 EUR für Nebenkosten zzgl. MwSt. (Mietzins 17,50 EUR/qm)
- 13 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum mit Pantryküche, 2 separate Sanitäranlagen mit Dusche
- Balkon mit direktem Blick auf die Elbe, einem Server- und Lagerraum
- Außenliegender Sonnenschutz, teilweise Glaswände, elektronisches Zugangskontrollsystem
- Personenaufzug, Stellplätze: Tiefgarage je 100,- EUR/ Monat, Außenstellplätze je 80,- EUR/ Monat
- Energiebedarf: 62,29 kWh/(m²*a), Fernwärme
- Verfügbar ab Vereinbarung
- Provisionsfrei für Sie als Mieter
Die Bürofläche befindet sich am Fischereihafen beim Donners Park direkt angrenzend zur Elbtreppe. Das Dockland und die Elbchaussee sind in direkter Umgebung. Das Gebäude zeichnet sich durch seine zentrale Lage, der sehr guten Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr aus. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur S-Bahn-Station Altona sowie dem Altonaer Bahnhof sind in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de
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